20. 单身宿舍目视化管理标准
20.1 保证居住适宜的日照、采光、通风、环保等环境条件。集中设置、统一规划、方便管理,宜设置在安静区域,邻靠线路侧需采取降低噪声的措施。应符合《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-2016)的要求。
20.2 宿舍主要由居室和辅助用房组成,具备条件可配置一定数量家属探亲用房。辅助用房包括值班室、设备间,在首层各提供1间标准居室间设置。
20.3 新建宿舍每间房间需有独立卫生间,居室人均建筑面积指标原则采用19m2/人,按双人间设计,标准间开间尺寸宜采用3900mm,进深尺寸不得小于5700mm。
20.4 既有宿舍改建、增建规模根据场地条件、房屋结构和实际需求确定,改造后应具有独立卫生间,开间尺寸不宜小于3300mm,双人间进深不宜小于5700mm。改建原则以利旧为主,不能破坏既有房屋结构。
20.5 卧室顶棚、内墙面涂刷环保涂料目视化管理标准;地面铺贴600mm*600mm地砖,120mm高同色踢脚线;配置向内平开钢质成品门,平室内墙面安装;采用隔热断桥铝合金推拉窗(含纱窗),铝材厚度不小于1.2mm,平室内墙面安装,底层窗设不锈钢防盗网;落地遮光窗帘,罗马杆距顶棚120mm。门窗宜采用节能、密封、隔声、防结露等性能优良的产品。
20.6 其他配套设施目视化管理标准:每个床位配备宽1.2m、长2.0m床1张(含床垫)、床头柜1个、写字台1张、鞋柜1个、衣橱1个、木质靠背椅1张。每个房间配备1.5P冷暖空调1台。具备条件可结合房间实际空间增设储物柜、吊柜。
20.7 每间宿舍宜安装智能化控制电(水)表;用电容量应满足热水器、空调等设备的用电需求,电线路原则采用线管暗埋敷设,无条件则用线槽明装;室内采用LED 或新能源节能照明灯具,空间居中吸顶安装;可安装吊扇;进户门旁安装三联开关,控制卧室顶灯、卫生间顶灯、卫生间换气扇,距地面高1300mm,床头距地面高600mm设置双控开关;每个床头配2个5孔插座,沿床头柜居中设置;室内空调底部距地面高2400mm,靠墙安装,同侧距地面高2000mm设置1个16A3孔插座;电视机墙下方并排设置3个5孔插座和2个网线插座,距地面高600mm。具备条件可接入数字(有线、网络)电视、互联网。
20.8 宿舍阳台宜封闭。阳台顶棚、内墙面涂刷环保涂料目视化管理标准,铺贴300mm*300mm瓷砖至1.8米高;地面铺贴600mm*600mm防滑地砖,较卧室地面低20mm,120mm高同色踢脚线;配置向外平开木质成品门,平室内墙面安装;窗台净高不得低于1100mm,采用隔热断桥铝合金推拉窗封闭(含纱窗),铝材厚度不小于1.2mm,平室内墙面安装,底层设不锈钢防盗网;吸顶灯居中安装,设防水罩;单联开关安装于门窗间,距地面高1300mm;靠近排水管侧预留洗衣机摆放位置,距地面高1300mm设置1个5孔插座,距地面高1000mm设置1个洗衣机专用水龙头;设置1个800mm*500mm不锈钢支架陶瓷洗衣池,支架高900mm;洗衣池旁距地面高1500mm处间隔300mm并排设置3个不锈钢衣帽挂钩;排水管预留洗衣机、洗衣池排水管插入接口;顶棚居中位置并行设置2根直径22mm的不锈钢晾衣杆,距地面高2200mm。
20.9 卫浴间宜采用向内平开防水防透视材质门;顶棚轻质龙骨吊顶,平吊顶设置换气扇;地面须做防水,铺贴600mm*600mm防滑地砖,较卧室地面低20mm;墙面防水须做至吊顶处,铺贴300mm*300mm瓷砖至吊顶处;吸顶灯居中安装,设防水罩。
卫浴间内应有淋浴器、冷热水,具备条件可做淋浴隔离。其他配套设施:距门边150mm设置1个5孔防水插座,安装距地面高1200mm;80升的电热水器安装距地面高2100mm,在安装热水器的同侧距地面高2000mm设置1个16A3孔插座;洗脸台800mm*500mm、距地面700mm、大理石台面、配置台下盆,洗脸台下设等长等宽黑色大理石搁板、距地面400mm;浴镜600mm*600mm,居中设置在洗脸台上方,底部距洗脸台200mm;距地面1600mm靠墙设置铝合金材质的浴巾架1副;浴巾架旁等高处间隔300mm并排设置3个不锈钢衣帽挂钩;宜采用排水坡度朝向的低位水箱蹲便器,在蹲便器右侧墙面上距地面高600 mm处安装1个200mm*150mm的不锈钢卫生纸盒(翻开口式);热水管应防止烫伤或进行隔热。
20.10 车间级或工电供融合点、综合维修工区所在地原则集中供应洗浴热水,宜配置热泵;其他应至少保证电加热或太阳能热水器;必要时配置热泵供水、取暖及散热设施。盥洗水龙头应能同时提供冷热水。
20.11 空调冷凝水、洗衣机排水应设置排水管,集中、有序排放,空调室外机、冷凝水管安装位置应进行统一规划,采用与建筑外观协调一致的装饰方案进行遮挡。
20.12 除有特殊使用要求,原则室内走廊顶棚、内墙面涂刷环保涂料;楼地面铺800mm*800mm防滑地砖,120mm高同色踢脚线。应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、防污染、隔声、易于清洁等要求。
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